เช็คหลังคารับหน้าฝน กันไว้ดีกว่าแก้

ทุกปีเมื่อเข้าสู่ฤดูฝน ประเทศไทยมักเผชิญกับฝนตกหนักและน้ำท่วมเฉียบพลันเป็นประจำ โดยเฉพาะช่วงที่มรสุมตะวันตกเฉียงใต้มีกำลังแรงขึ้น ส่งผลให้หลายพื้นที่ได้รับผลกระทบจากฝนหนักต่อเนื่อง ซึ่งในช่วงหน้าฝนนี้ หลายคนมักเตรียมรับมือฝนหนักด้วยการยกของขึ้นที่สูง ปิดช่องทางเข้าของน้ำและสัตว์เลื้อยคลาน หรือตรวจสอบระบบไฟฟ้าเพื่อป้องกันไฟรั่ว แต่จุดสำคัญที่มักถูกมองข้ามคือ หลังคาบ้าน

หลังคาคือแนวป้องกันแรกของบ้านคุณต่อสายฝนที่ถล่มลงมา แต่จุดเสี่ยงเล็กๆ ที่ดูไม่เป็นอันตรายในวันแห้งๆ อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่เมื่อเจอฝนหนักแบบมรสุมไทย น้ำรั่วไม่เพียงทำลายทรัพย์สิน แต่ยังนำไปสู่ปัญหาโครงสร้าง เชื้อรา และค่าซ่อมแซมที่สูงกว่าการดูแลรักษาเชิงป้องกันหลายเท่า

ข่าวดีคือ ความเสียหายจากน้ำรั่วหลังคาส่วนใหญ่สามารถป้องกันได้ด้วยการตรวจสอบและซ่อมแซมที่เหมาะสม แทนที่จะรอให้น้ำรั่วมาเตือนเราตอนฝนตก การดูแลล่วงหน้าตั้งแต่วันนี้จะช่วยประหยัดเวลาและเงินได้มากมาย ความเสียหายจากน้ำรั่วหลังคาส่วนใหญ่สามารถป้องกันได้ด้วยการตรวจสอบและซ่อมแซมที่เหมาะสม แทนที่จะรอให้น้ำรั่วมาเตือนเราตอนฝนตก การดูแลล่วงหน้าตั้งแต่วันนี้จะช่วยประหยัดเวลาและเงินได้มากมาย

น้องนินนินเลยนำจุดเสี่ยงที่มักเป็นต้นตอของสาเหตุหลังคารั่วมาให้ทุกคนได้เช็คหลังคารับหน้าฝนนี้ครับ เพราะเรื่องนี้กันเอาไว้ดีกว่าแก้แน่นอน ส่วนจะมีจุดไหนกันบ้าง ไปติดตามกันเลยครับ

1.ดูภาพรวมของแผ่นกระเบื้องหลังคาบ้าน หากพบจุดที่กระเบื้องแตกหักก็ควรได้รับการเปลี่ยนทันที เพราะอาจเป็นต้นตอของรอยร้าวใหญ่ขึ้นและทำให้น้ำรั่วซึมเข้ามาได้ ระยะเวลาของการใช้งาน นานๆ เข้าก็เลี่ยงไม่ได้ที่จะมีจุดชำรุด เช่น กิ่งก้านต้นไม้หล่นใส่ หรือเพราะความเสื่อมคุณภาพของกระเบื้องเอง รวมไปถึงการเคลียร์จุดที่มีขยะ กิ่งก้านใบไม้ออก เพราะการทับถมทำให้น้ำฝนที่ตกลงมาไหลไม่สะดวก เมื่อน้ำขังทำให้น้ำรั่วซึมได้ง่ายขึ้น

2.วัสดุยึดติดกระเบื้อง เช่น ตะปู น็อต หรือแหวนยางที่ใช้ยึดกระเบื้อง ให้ติดกับโครงสร้างหลังคาหากมีการใช้งานนานๆ ก็จะมีโอกาสเกิดสนิม หรือเปื่อยได้ จุดเหล่านี้หากเสื่อมคุณภาพ เปื่อย หลวมก็ทำให้น้ำรั่วซึมหรือเกิดความเสียหายต่อหลังคาครับ ทางที่ดีคือควรเปลี่ยนชิ้นส่วนที่เสื่อมคุณภาพเหล่านั้นออก รวมถึงการทากันซึมไว้ช่วยให้เกิดความแข็งแรงมากขึ้น

3. จุดครอบหลังคา เป็นวัสดุมุงหลังคาร่วมกับกระเบื้องเพื่อปิดรอยต่อ ช่องว่างระหว่างกระเบื้องกับบริเวณที่เป็นสัน แนวขอบ เพื่อป้องกันการรั่วซึมของฝน ป้องกันสัตว์ นก หนู แมลง หรือสัตว์เลื้อยคลานเข้าไปตามช่องว่าง ซึ่งครอบหลังคานั้นต้องอาศัยการติดตั้งที่ชำนาญ โดนเฉพาะการครอบหลังคาโดยใช้ปูนมาประสาน หากตัวปูนแตกร้าว ก็จะทำให้ฝนรั่วเข้าสู่ฝ้า หรือตัวบ้านได้ครับ

4. น้ำขังบนดาดฟ้าสำหรับตึกหรืออาคารพานิชย์ หากน้ำไม่มีการระบายหรือระบายช้าก็อาจซึมเข้ามาได้ ยิ่งถ้ามีรอยร้าวหรือน้ำยากันซึมเสื่อมแล้วก็มีโอกาสที่จะซึมเข้ามาในตัวอาคารได้ง่ายครับ หากต้องการแก้ไขสามารถใช้น้ำยากันซึมหรือสีกันรั่วซึมได้ รวมไปถึงการดูแลเรื่องทางระบายน้ำให้ไหลได้สะดวก ไม่ขัง

5. โครงสร้างหลังคาที่มีการก่อสร้างไม่ดี เช่น องศาของหลังคา ระยะซ้อนทับของกระเบื้อง-การปูกระเบื้องไม่ได้องศา โครงสร้างหลังคาแอ่นทำให้กระเบื้องไม่สามารถปูสนิท หรือมีร่องที่ทำให้น้ำไหลเข้ามาได้ ในข้อนี้ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่ทีเดียวครับ อาจต้องมีการรื้อโครงสร้างหรือปูกระเบื้องใหม่ทั้งหมดเลยก็ได้

หากคุณมีความกังวลเรื่องบ้านและทรัพย์สินว่าอาจเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้น และต้องมีการซ่อมแซม บำรุง “น้องนินนิน” ขออนุญาตแนะนำเรื่องการวางแผน ‘ประกันภัยสำหรับบ้าน’ ครับ โดยความคุ้มครองนั้นดูแลเรื่องการรั่วซึม หรือภัยจากน้ำ เหมาะกับช่วงหน้าฝนเช่นนี้ (คนละกรณีกับภัยจากน้ำท่วม) พ่วงไปด้วยความคุ้มครองที่น่าสนใจอื่นๆ อาทิ ความคุ้มครองจากอัคคีภัย ไฟไฟม้, ฟ้าผ่า, ไฟฟ้าลัดวงจร, ภัยจากธรรมชาติ และอื่นๆ อีกมากมาย โดยผลประโยชน์ที่ได้รับและทุนประกันเป็นไปตามแผนประกันภัยที่ท่านเลือก และการประเมินจากเจ้าหน้าที่ประกันภัย

รายละเอียดเพิ่มเติมเรื่องความคุ้มครองหรือเงื่อนไขการทำประกันภัย สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ผู้เชี่ยวชาญด้านประกันภัยบ้านของ TT Insurance Broker ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย ที่ช่องทางการติดต่อ Facebook page: TT Insurance Broker, Line official @TTIB, www.ttib.co.th หรือ หมายเลขโทรศัพท์ 02-248-4848 ในเวลาทำการวันจันทร์-ศุกร์
เวลา 08.30-17.00 น.